リノベーション／おもひでの家／ボルダリング【前編・施工中】

築30年
水回りが傷んでいるケースがよくあります。
実際工事を携わっている現場でも現地確認したら、浴室の土台が傷んでました。
腐朽菌は水、結露などで発生します。
木材を傷めるのはこの腐朽菌。
外部からはしろありも食害で傷むことがあります。
ただし、シロアリは外部からの蟻道が出ますので、ある程度発見しやすいです。

こんな状態に腐朽菌がつくと黒ずんだり、溶けて土台がなくなっていたりします。

今回は、防腐薬剤注入、PG材を使用。これで安心できます。

交換後、土壌、木部にシロアリ防蟻処理を散布予定です。
土台は基礎とともに重要な役割があり
柱、梁、筋かいで建物の揺れを押えます。

基礎にシロアリの蟻道や水漏れ、雨漏れがあったときはご連絡ください。調査いたします。

ご連絡　0120-100-001
住宅事業部まで

今回は間取りに合わせて柱を撤去し、梁の補強を行います。

合わせて、基礎もハンチコーナー補強します。

まずは柱撤去した部分、飛ばす為、梁を下から補強。

こんな感じの独立基礎と柱・梁状況でした。

きれいな材木が、下からの補強梁です。
部分的に基礎配筋を実施して、全体の基礎を補強。
続いて、足りない部分(独立基礎部)の基礎配筋。

既存基礎とアンカーボルトと鉄筋で緊結。
立ち上がり部分は、コーナーハンチを鉄筋でつないでコンクリートにて補強。



建物の４隅を鉄筋入りコンクリートでハンチ補強することで、強度を上げます。
木材と木材の接合部は金物補強を行い、強度の足りない部分は耐力面材で、面合成を保ちます。

リフォームの耐震補強は、これで良いということはありません。
直下型の地震、横揺れ(長期振動地震)があり、揺れ方が異なります。

国の施策「性能向上リフォーム」もあります。

補助金対象については　以下の連絡先にお問い合わせください。
ご連絡　0120-100-001
住宅事業部まで

いよいよ、リフォーム現場大詰め。
その中の一部、太陽光発電についてお話します。

経済産業省より、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）
の登録制度が開始されました。

ZEHとは、住宅の断熱性・省エネ性能を上げるとともに、太陽光など再生可能なエネルギーを活用することにより、年間の一次消費エネルギー量(空調・給湯・証明・換気)の収支をプラスマイナスゼロにする住宅。(経済産業省)

2020年には省エネ住宅が義務化となります。あと、4年の間に性能重視住宅が標準化するということです。

リフォームについても、施策は同じで長く住まうをテーマ、国策が数多く出ております。

太陽光は、各家庭の省エネにもなりますし、子供たちにも節電するきっかけ(しつけ)づくりにもなります。

ぜひこの機会に、検討してみてはいかがでしょうか。

屋根　葺き替えの一例です。

雨音を吸収するシージングボード

屋根は金属タテ平葺き　そこに太陽光フレームを取り付け

フレーム固定はメーカにより　施工基準が異なります。
各メーカー基準をご確認ください。

太陽光パネル設置

太陽光パネルは　平滑となってます。
雪が雪崩のように滑り落ちることが予想されます。
屋根先端には　雪を抑える金物は取付提案しております。

太陽光の事、ZEHの事、今後の省エネ住宅etc
気になることなんでもかまいません。
ご連絡いただければ、各担当が　丁寧に　ご説明させていただきます。

ご連絡は　フリーダイヤル
0120-001-100まで　お待ちしております。